*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** In het hart van de wijk Vanderkindere biedt TRIOR dit lichte appartement met één slaapkamer aan, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 4,5 m² (halfopen naar een aangename woonkamer van 17 m² met een groot raam dat uitgeeft op een buitengang), een ruime slaapkamer van 12,5 m² en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Diversen: Het huidige EPC-label is E, maar dit zal verbeteren naar D na de vervanging van de gemeenschappelijke verwarmingsketel – een maatregel die reeds is goedgekeurd tijdens de laatste algemene vergadering. Elektriciteitsinstallatie conform de voorschriften. Kleine privékelder op de begane grond. Maandelijkse lasten van ca. € 247, inclusief gemeenschappelijke kosten, water, verwarming en het reservefonds. Een ideale woning voor een starter of als kwalitatieve investering! Volledige details op www.TRIOR.be
| Wijk of buurt | Zone LOUISE |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250929-0000728888-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6983 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779519 |
Neem contact op