NIEUW appartement - terras - Wolvendaelpark
Ontdek deze prachtige NIEUWE flat, ideaal gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van Park Wolvendael. Profiteer van de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.
Deze flat biedt lichte, goed ingerichte ruimtes: een inkomhal met berging en apart toilet, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een aangenaam terras. s Nachts zijn er twee rustige slaapkamers met uitzicht op het groen, aangevuld met een moderne badkamer met douche, bad en tweede toilet.
Technische kenmerken: dit appartement beschikt over vloerverwarming, parketvloeren, gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV), een kelder en een beschikbare parkeerplaats (+€37.500), en fietsenberging. Met een EPB A-classificatie garandeert het optimale energieprestaties.
Verkoop onderworpen aan registratierechten voor het landgedeelte en BTW voor het gebouwgedeelte.
Je zult dol zijn op de bouwkwaliteit van deze nieuwe woning, de ideale locatie en de royale volumes.
Er zijn nog andere mogelijkheden binnen de residentie, maar het aantal appartementen is beperkt. Mis deze unieke kans niet!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Antoine de Jamblinne op 0478 65 26 40.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 515.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7896057 |
Neem contact op