Overzicht
Omschrijving
F 59 | Fort Jaco – Uitzonderlijk appartement met 3 slaapkame
Victoire Junot stelt u dit uitzonderlijke gelijkvloerse appartement van 214 m² voor, gelegen in het prestigieuze F59-project, vlak bij het Zoniënwoud en Fort-Jaco, in de elegante Foestraetslaan. Deze unieke woning beschikt over 54 m² aan terrassen op het zuidwesten en een privétuin van 6 are 70, een ware groene oase in de stad. Het appartement geniet van twee aparte ingangen: één die rechtstreeks vanuit de tuin toegang geeft tot de leefruimte, en een andere via de gemeenschappelijke delen die traditioneel uitkomt op de inkomhal en het meer privé-gedeelte van het appartement.
De indeling is als volgt: De inkomhal met wasruimte leidt direct naar het private slaapgedeelte, met een hoofdslaapkamer voorzien van twee ruime dressingruimtes, een badkamer (met bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet) en toegang tot het terras.
De gang leidt verder naar de twee andere slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte (douche, enkele wastafel en apart toilet), alsook naar een gastenvestiaire en gastentoilet, waarna men uitkomt in de ruime woon- en eetkamer.
De aparte, volledig uitgeruste en hoogwaardige keuken, uitgebreid met een achterkeuken, is gebouwd rond een centraal kookeiland, ideaal om te koken en gasten te ontvangen. U heeft de keuze tussen twee topkeukenbouwers: R. Degenette van VENDREDI of Vincent Van Duysen voor Molteni bij InStore. Deze ruimte biedt eveneens rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking en materiaalkeuze zijn met de grootste zorg uitgekozen om een stijlvolle, comfortabele en duurzame woonomgeving te garanderen. Het appartement voldoet aan de nieuwste thermische en akoestische isolatienormen, is uitgerust met een individuele warmtepomp en een dubbel ventilatiesysteem voor optimaal comfort.
Mogelijkheid tot aankoop van een kelder en twee parkeerplaatsen of een afgesloten garagebox.
Voor meer info of een bezoek: +32 (0)2 375 10 10 – ️ [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.950.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 98 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 674 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | B |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | F59-0.D |