Overzicht
Omschrijving
F 59 | Fort Jaco – Uitzonderlijk Appartement met 3 Slaapkam
Victoire Junot stelt u dit uitzonderlijke gelijkvloerse appartement van 228 m² voor, gelegen in het prachtige project F59, vlak bij het Zoniënwoud en de winkels van Fort-Jaco, in de prestigieuze Foestraetslaan. Deze unieke woning beschikt over 90 m² aan terrassen op het zuidwesten en een privétuin van 6 are 70, een ware groene oase in de stad.
De indeling is als volgt: Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de grote, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de terrassen en de tuin. De aparte, hoogwaardige keuken is volledig uitgerust, uitgebreid met een achterkeuken, en georganiseerd rond een groot centraal eiland – ideaal om te koken en gasten te ontvangen.
U heeft de keuze tussen twee topkeukenbouwers: R. Degenette van VENDREDI of Vincent Van Duysen voor Molteni bij InStore. Het privé-gedeelte van het appartement omvat:
Een ouderlijke suite van 30 m², met twee dressingruimtes en een ruime badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet),
Twee extra slaapkamers van 22 m² en 15 m², elk met een eigen doucheruimte en kleine dressinghoek,
Een bureau of vierde slaapkamer, en een waskamer vervolledigt het appartement. Het terras omringt de zuidzijde van het appartement, wat zorgt voor optimaal buitenleven.
De afwerking en materiaalkeuze zijn met de grootste zorg uitgevoerd, wat zorgt voor een elegante, comfortabele en duurzame woonomgeving. Het appartement voldoet aan de meest recente thermische en akoestische isolatienormen, is uitgerust met een individuele warmtepomp, en een dubbel ventilatiesysteem voor optimaal binnencomfort.
Mogelijkheid tot aankoop van een kelder en twee parkeerplaatsen of een afgesloten garagebox.
Voor meer info of een bezoek: +32 (0)2 375 10 10 – ️ [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.050.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | B |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2050000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | F59-0.G |