Overzicht
Omschrijving
Schitterende duplexwoning met tuin - Prince d'Orange.
In het hart van de bijzonder gegeerde Prins van Oranjewijk, in een uiterst rustige en groene residentiële omgeving, ontdekt u dit prachtige duplexappartement van 274 m², gelegen in een exclusief residentieel domein ontworpen door Marc Corbiau.
Deze woning overtuigt meteen door haar royale volumes, uitzonderlijke lichtinval, hedendaagse lijnen en indrukwekkende plafondhoogtes. Ze beschikt bovendien over twee terrassen en een ruime privétuin, met een prachtig open uitzicht op het groen en een bijzonder gevoel van rust.
De hoofdverdieping opent op een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet en leidt vervolgens naar prachtige ontvangstruimtes van bijna 90 m². Het salon met open haard en de eetkamer genieten van een spectaculaire raampartij en een indrukwekkende plafondhoogte tot 6,30 meter, wat een uitzonderlijk ruimtegevoel creëert. Een volledig gerenoveerde en perfect uitgeruste keuken, ontworpen in een hedendaagse stijl, vervolledigt de leefruimte.
De ontvangstruimtes geven ruim uit op de terrassen en de tuin, waardoor een mooie continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat en u ten volle kunt genieten van de groene omgeving.
Op de verdieping omvat het nachtgedeelte een aangename oudersuite met dressing en privébadkamer. Twee andere ruime slaapkamers beschikken elk over talrijke ingebouwde kasten en een eigen badkamer, waardoor iedere bewoner van optimaal comfort en privacy geniet.
Een kelder en een afgesloten garage voor twee wagens vervolledigen dit uitzonderlijke eigendom met bijzonder complete voorzieningen.
Aanvullende informatie: individuele gasketel (2023) – binnen- en buitenalarmsysteem – conforme elektrische installatie – EPC D-.
Een elegant en lichtrijk duplexappartement met royale volumes en een bijzonder aangename leefomgeving in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7853325 |
Neem contact op