Overzicht
Omschrijving
Ruim 4-slaapkamerappartement zonder kosten nabij station
Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement op de eerste verdieping, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht en veel leefruimte. Met zijn royale indeling en vier volwaardige slaapkamers biedt dit pand alle troeven van een echte gezinswoning, gecombineerd met het gemak van een appartement — en dat zonder gemeenschappelijke kosten.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de grote inkomhal van 17 m² op, die een aangename en open sfeer creëert. De leefruimte is verdeeld in een gezellige salon van 22 m² en een lichtrijke woonkamer van 28 m², perfect voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime keuken van maar liefst 24 m², waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en waar koken een echt plezier wordt.
Langs beide kanten van het appartement zijn er balkons met een totale oppervlakte van 9 m², ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannend moment in de avond. Ook is er een bijkomend terras van 14m². Dankzij de grote ramen en de doordachte indeling baadt het hele appartement in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefomgeving.
De ligging is nog een extra troef: het appartement bevindt zich slechts op 300 meter van het treinstation van Vilvoorde, waardoor je vlot toegang hebt tot openbaar vervoer en het centrum van Brussel in enkele minuten bereikt. Scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen liggen bovendien op wandelafstand.
Kortom, dit instapklare appartement biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en een toplocatie — ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar een aangenaam en praktisch wooncomfort in hartje Vilvoorde.
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003805785-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741971 |