Overzicht
Omschrijving
Van Haelen | Uitzonderlijk gebouw | 2 slaapkamers
Van Haelen is een karaktervol gebouw, ontworpen in 1936 door architect Léon Van Sichelen, herkenbaar aan zijn modernistische architectuur in pakketbootstijl. De afgeronde gevel, horizontale lijnen en ronde ramen geven het gebouw een sterke identiteit en vormden het uitgangspunt voor de volledige renovatie.
Binnen wordt de vormentaal van het interbellum op een eigentijdse manier herinterpreteerd door middel van gebogen doorgangen, visgraatparket, warme tinten en maatwerk.
Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer van 16,69 m² sluit aan op een eetkamer van 13,56 m² en een aparte keuken van 13,43 m². Brede doorgangen verbinden de drie ruimtes met elkaar, terwijl het eigen karakter van elke ruimte behouden blijft.
De hoofdslaapkamer van 15,69 m² beschikt over een badkamer van 7,24 m². De tweede slaapkamer van 8,99 m² wordt aangevuld met een tweede badkamer. Een apart toilet, een ruime inkomhal en een terras van 3,11 m² vervolledigen de indeling.
Roestvrij staal, keramiek, glazen bouwstenen en donkerblauwe accenten worden gecombineerd met hout en zachte tinten. Een unieke renovatie waarbij de architectuur van Léon Van Sichelen richting geeft aan het nieuwe interieur en waar erfgoed, comfort en hedendaags wonen op een natuurlijke manier samenkomen.
De volumes, het natuurlijke licht en de zorgvuldige aandacht voor detail versterken de dialoog tussen de geschiedenis van het gebouw en een eigentijdse manier van wonen die elegant, functioneel en karaktervol is.
Verkoop op plan, volledig afgewerkt en geschilderd opgeleverd bij het verlijden van de akte, inclusief verlichting en gordijnen. Neem contact met ons op om het project te ontdekken en de materiaalstalen te bekijken.
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
So Estates (IPI 511405)
| Adres |
10 Rue Joseph Stevens
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886054 |
Neem contact op