Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 3 chambres de ± 140 m², situé à Forest au sein d’une construction récente de 2011, offrant de magnifiques volumes et une luminosité particulièrement agréable. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, donnant accès à un vaste living baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, un agréable hall de nuit dessert trois belles chambres, ainsi que deux salles d’eau : une salle de bain et une salle de douche avec WC. Un espace buanderie ainsi qu’un espace de rangement complètent parfaitement la partie intérieure. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : le duplex bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse de ± 5 m² vient compléter l’ensemble. Côté confort, le bien dispose de châssis triple vitrage, d'une ventilation double flux, d’une électricité conforme et d’un local à vélos. Les charges s’élèvent à 230€/mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau et les charges communes. Le bien est vendu avec une place de parking privative, en supplément au prix de 25.000€. Une opportunité rare à Forest pour ceux qui recherchent un appartement familial récent, de grands volumes et surtout un extérieur exceptionnel. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14014 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4169 - 654658330 |
Neem contact op