Appartement te koop

Appartement 1 slaapkamer Membre-sur-Semois

Beschrijving
Gegarandeerd een schot in de roos voor dit zonnige appartement van 32 m² met een spectaculair uitzicht op de Semoisvallei en de Ardense bossen.
Gelegen in een rustige mede-eigendom beschikt dit goed onderhouden appartement (licht op te frissen: vloeren en muren) over een zuid-zuidoostelijke oriëntatie.

De grootste troeven

Panoramisch uitzicht op de Semoisvallei – een zeldzaam privilege in deze streek.

Ideale hoge ligging: in tegenstelling tot andere woningen in de mede-eigendom geniet u hier van een dominante positie zonder inkijk.

Vlotte toegang: slechts één trap naar beneden vanaf de parking – een waar comfort voor dagelijks gebruik.

Absolute rust: geen studio boven het appartement, dus geen stampende voeten boven uw hoofd!

Nationaal Park van de Semois: u woont in het hart van een beschermd gebied van 30.000 hectare, geliefd voor wandelen, kajakken, wilde dieren (otters, bevers, herten, ijsvogels) en sterk groeiend groen toerisme.

Uitzonderlijk verhuurpotentieel
De regio kent een bloeiend toerisme (kajak, GR16, kasteel van Bouillon, natuuractiviteiten) en trekt een trouw publiek van vakantiegangers op zoek naar natuur. Dit appartement biedt dan ook een uitstekend rendement voor toeristische verhuur.

Belangrijk om te weten

Buitenterras met beperkte ruimte – een klein detail vergeleken met het uitzicht en de rust waarvan u zult genieten.

Lichte verfrissingswerken (vloeren en muren van de slaapkamer) – de ideale kans om de ruimte naar uw eigen smaak in te richten.

Praktische informatie

Oppervlakte: 32 m²

Oriëntatie: Zuid-Zuidoost

Verdieping: Hoge positie binnen de mede-eigendom

Toegang: 1 trap af te dalen vanaf de parking

Omgeving: Nationaal Park van de Semois – wandelen, kajakken, beschermde natuur

Ideaal profiel: Belegger in toeristische verhuur, natuur-tweede-verblijf of gepensioneerde op zoek naar rust en natuur

Gemeenschappelijke kosten (syndicus, onderhoud van groenzones en gebouwen, werken, waterverbruik): € 136 / maand

Elektriciteitsverbruik: € 100 / maand (voltijds gebruik - met drie elektrische radiatoren)

Jaarlijks kadastraal inkomen / onroerende voorheffing: € 270 (2026)

Oproep tot actie
Bezoeken op afspraak: [email protected]. Neem contact met mij op om dit uitzonderlijke pand in het hart van de ruige Ardennen te ontdekken.