Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slaapkamer appartement met terras
Dit prachtig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers bevindt zich in een exclusieve residentie op een toplocatie in het centrum. Het appartement combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken.
De leefruimte is lichtrijk dankzij grote raampartijen en biedt rechtstreeks contact met de private terras. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een aangename, moderne woonbeleving. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
Bij het appartement horen een ondergrondse autostaanplaats in de garage en een private berging, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Dankzij de toepassing van geothermische verwarming en zonnepanelen geniet u van een bijzonder energiezuinig en toekomstgericht woonconcept met een gunstig EPC.
Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Een ideale woonoplossing voor wie comfort, duurzaamheid en een centrale ligging wil combineren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 110.000 |
| BTW op het gebouw | € 20.400 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 13.200 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 489.600 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Het project wordt ontworpen met een sterke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, waardoor een zeer gunstig EPC wordt beoogd. Dit resultaat wordt gerealiseerd door de integratie van een geothermische warmtepomp, die op een efficiënte en milieuvriendelijke manier instaat voor verwarming en koeling, in combinatie met zonnepanelen voor de productie van hernieuwbare energie. Deze technieken zorgen samen voor een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik en de CO₂-uitstoot, en dragen bij aan een toekomstgerichte en energiezuinige ontwikkeling. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotop
| Adres |
Terweststraat 24 25
9180 - Moerbeke-Waas |
|---|---|
| Naam van de agent | Pascal D'Hondt |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474529494 |