Overzicht
Omschrijving
✨ Instapklaar en vernieuwd appartement met 3 slaapkamers ...
Op zoek naar een interessante investering of een ruim, gerenoveerd appartement voor eigen bewoning? Dit instapklare pareltje bevindt zich in het centrum van Wakken, op wandelafstand van bakker, slager, supermarkt, bank, park en nog zoveel meer. Extra pluspunt: geen syndicuskosten! 🙌
📍 Eerste verdieping:
Via de aparte inkom- en traphal kom je het appartement binnen. Hier vind je een gastentoilet met handenwasser. De ruime en lichtrijke woonkamer (4,5 x 7,6 m) met gezellige houtcassette biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, dampkap, dubbele spoelbak en een gezellige ontbijthoek. Achteraan is er nog een praktische berging/wasplaats.
📍 Tweede verdieping:
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer werd vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. 🚿
🌞 Buitenruimte:
Geniet van maar liefst twee ruime terrassen (elk 2 x 3,7 m) op beide verdiepingen – perfect om te ontspannen in de zon.
Troeven:
✔ Recent vernieuwd: leidingen, radiatoren, vloeren en keuken
✔ Elektriciteit conform
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Centrale ligging
Een kwalitatief gerenoveerd en instapklaar appartement op een toplocatie – ideaal voor zowel investeerders als toekomstige eigenaars! 🔑 Bel Igor: +32 494 81 13 48 om uw afspraak in te plannen!...
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220928-0002683358-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6937 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026022 - Mandelstraat 1A - Wakken |