Overzicht
Omschrijving
Appartement
In het hart van het dorp Wasseiges ligt La Ferme du Baron, een voormalig 18e-eeuws gebouw, een uitzonderlijk erfgoed dat volledig is gerestaureerd met het grootste respect voor zijn geschiedenis en architectuur;
Deze zeldzame plek zal u verleiden met zijn elegantie, zijn royale volumes en de adel van zijn materialen, en biedt een sfeer van verfijning en authenticiteit. Elke ruimte is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van klanten die op zoek zijn naar een exclusieve levensstijl: EPB A, verwarming op biomassa, tuinieren, winkel met lokale ambachtelijke producten, zwembad, huisarts ter plaatse, privétuinen, ....
Het domein ligt in een groene en ongerepte omgeving (5 hectaren) en geniet van een rustige en open omgeving, met een strategische ligging tussen Namen, Hannut, Luik en Brussel.
Flat C23 bevindt zich op de 2e verdieping en bestaat uit een mooie woonkamer met volledig uitgeruste keuken, terras, 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer, douchekamer en berging. Parkeerplaats, carport en/of garage niet inbegrepen. Het appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Materialen te kiezen door klant volgens toegewezen budget. Vrij op akte. Verkoop onderworpen aan 21% btw;
Een uitzonderlijke woonomgeving, gereserveerd voor liefhebbers van zeldzame woningen met karakter.
Prijs: 415.000 euro
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1696 - JH 005 (C23) |