Overzicht
Omschrijving
***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS***TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex 3 chambres, idéalement situé dans un parc arboré à distance à pied du centre de Waterloo et de toutes les facilités. Intégralement et techniquement rénové avec des matériaux de qualité, il développe une très confortable surface habitable de 120m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un magnifique séjour (40m²) donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en quartz et une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, le hall de nuit avec placards de rangement dessert 1 chambre principale de 15m² avec salle de bain attenante, 2 chambres de 11.5m² et une salle de douche. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse de 23m² orientée plein Sud et équipée d'une tente solaire. TECHNIQUES : PEB/B - Chauffage central au gaz (chaudière commune) - Châssis double vitrage PVC - Volets électriques - Stores occultants - Luminaires - Electricité conforme,... Emplacement de parking privatif en sous-sol + cave en supplément obligatoire (25.000€ pour les 2). Charges = +/- 235,00€/mois (communs). A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251204001662 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29543 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 235 € |
| Kadastraal inkomen | 1849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7298668 |