Overzicht
Omschrijving
APPARTEMENT OP EEN STEENWORP VAN HET STATION VAN WATERLOO
Ontdek dit charmante appartement met 1 slaapkamer van 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1994, op slechts enkele stappen van het station van Waterloo. Het appartement biedt een aangename combinatie van comfort, praktisch wonen en kwaliteit.
Dankzij de mooie lichtinval beschikt het over een aangename woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer. Het uitstekende EPC B, de individuele gasketel (2008), de PVC-ramen met dubbele beglazing en de lage gemeenschappelijke lasten zijn belangrijke troeven.
Debewoners kunnen eveneens genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin, een groene en rustige plek om te ontspannen.
Het appartement wordt verkocht met een kelder en een buitenparkeerplaats. Een binnenparkeerplaats wordt aangeboden met verplichte aankoop aan de prijs van € 15.000.
EPC B – certificaatnummer 2024110801897
Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij het station, winkels en belangrijke verkeersassen, is dit appartement een ideale opportuniteit voor zowel een eerste aankoop als een kwaliteitsvolle investering.
Een mooie kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241108018973 |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10978 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 142 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo Waterloo (IPI 507347)
| Adres |
Chausée de bruxelles 402
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009a97dIAA |
Neem contact op