Karaktervol duplexappartement, volledig gerenoveerd in het h
Karaktervol duplexappartement, volledig gerenoveerd in het hart van Watermaal-Bosvoorde
Dit prachtige karaktervolle duplexappartement ligt in een rustige straat, in het hart van het dorpscentrum van Watermaal-Bosvoorde, en werd volledig gerenoveerd met moderne materialen en hoogwaardige afwerkingen. Het geniet van een uitstekende ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die aansluit op een moderne open keuken met centraal kookeiland, ideaal om gezellige momenten te delen met familie en vrienden.
Op het eerste niveau bevindt zich een slaapkamer van ongeveer 14 m², met een aangrenzende douchekamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping biedt een mooie master suite van ongeveer 15 m² een intieme en comfortabele slaapruimte, met een eigen douchekamer voorzien van een dubbele wastafel en een privétoilet.
Aan de achterzijde vervolledigt een aangenaam terras het pand. Een kelder is eveneens inbegrepen.
Met zijn uitstekende EPC-score B- combineert dit duplexappartement de charme van het oude met hedendaags comfort en een goede energieprestatie, in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.
Een bijzonder charmant pand, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, verzorgde afwerkingen en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!
Mogelijk komt het verlaagde btw-tarief van 6% in aanmerking, mits voldaan wordt aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden.
| Beschikbaar vanaf | 21 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7912730 |
Neem contact op