Overzicht
Omschrijving
Appartement van hoogstaand niveau
Gelegen tegenover Aspria Roosevelt, Hippodroom van Boitsfort en het Ter Kamerenbos – Uitzonderlijk appartement van ±200 m²
Dit prachtige appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw uit de jaren 1960, volledig gerenoveerd en heringericht in 2017. Het straalt een unieke sfeer uit, waar verfijning, licht en sereniteit perfect samenkomen.
De woonkamer, overspoeld met licht dankzij de grote ramen, biedt een rustgevend uitzicht op de bosrand. Elke ruimte ademt, van de rustige ochtenden tot warme, gezellige avonden. De open, eigentijdse keuken versterkt dit gevoel van harmonie en nodigt uit tot samenzijn. Een aparte bureau vervolledigt dit geheel, ideaal om te werken of te creëren.
Het slaapgedeelte bestaat uit een verfijnde master suite met badkamer en een achterterras, evenals twee extra slaapkamers (waarvan één met terras), elk met een eigen douche, die comfort en privacy bieden.
Voorzieningen en comfort: volledige renovatie in 2017, domotica, dubbel glas, individuele verwarming, kelder.
Mogelijkheid om een parkeerplaats (€25.000) en een afgesloten garage (€45.000) aan te kopen.
EPC: E+
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006-test |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46446 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eurorent (IPI 513914)
| Adres |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anne DE SURAY |
| anne@eurorent.com | |
| Telefoonnummer | +32 2 646 41 11 |
| Externe verwijzing | 86504852 |