Overzicht
Omschrijving
Appartement
Laat je verleiden door deze prachtige loft met 2 slaapkamers van 150 m² in Waver, in het hart van een gebouw met een rijke geschiedenis dat volledig met smaak is gerenoveerd. Deze uitzonderlijke woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort dankzij hoogwaardige materialen. Je zult meteen verliefd worden op de lichte, ruime woonkamer van meer dan 65 m², die uitkomt op een prachtig terras op het westen, ideaal om volop te genieten van de zonsondergangen. De privélift die rechtstreeks naar het appartement leidt, draagt bij aan het exclusieve karakter. Twee parkeerplaatsen maken deze zeldzame woning compleet. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. "De makelaar houdt geen veilingen, dat is het monopolie van notarissen. Hij neemt op geen enkele manier de taak op zich om te verkopen of om een minimumprijs vast te stellen in de ontvangen koopaanbiedingen. Deze twee handelingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, als hij besluit te verkopen, nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod dat hij ontvangt, maar aan het bod dat het beste voldoet aan zijn eigen eisen (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.) De vermelde prijs is slechts een startprijs".
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422011698 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13408 - 9416 |