Overzicht
Omschrijving
Veranda, terras & tuin op het zuiden!
PPR immo heeft het genoegen dit appartement met 2 slaapkamers van 95 m² met TERRAS & TUIN voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Waver, op de 1e verdieping van een klein gebouw met 4 eenheden zonder lift. Dit lichte appartement bestaat uit een ruime woonkamer met veranda (43 m²), ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers (11 m² en 13 m²), berging/kleedkamer en bijkeuken. Groot terras van 22 m² en tuin van 280 m² op het zuiden (gelegen op de begane grond en toegankelijk via een trap). Momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst voor hoofdverblijf sinds september 2011 (± € 810,05/maand). Mogelijkheid tot 6 maanden opzegtermijn voor persoonlijke bewoning. Biedt een vereenvoudigd beheer in mede-eigendom en verlaagde of onbestaande gemeenschappelijke kosten.
Ideaal als eerste investering of als woonproject, afhankelijk van uw behoeften! Centraal gelegen, op slechts 250 meter van het Boschplein en op een steenworp afstand van het stadscentrum. Op loopafstand van alle voorzieningen: parkeergarages, treinstation, bussen, scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes (E411, N238). Kom snel een kijkje nemen! INFO & BEZOEK: 010/42.02.22 of [email protected] - www.ppr.be
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251031010677 |
| CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36476 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Afgebakend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2785 - 2785 |