Overzicht
Omschrijving
Appartement
Op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit op het zuidwesten gelegen hoekappartement, dat indruk maakt met zijn prachtige, volledig onbelemmerde uitzicht. Dit wordt nog versterkt door de grote terrassen die rondom de woning lopen en zijn voorzien van zonneschermen, zodat u er heerlijk kunt genieten van een aperitief of een maaltijd op het terras. De lichte en ruime woonkamer (49 m²) komt ruim uit op deze buitenruimte en is voorzien van airconditioning voor de zonnige dagen. De keuken wordt aangevuld met een aparte wasruimte.
De gang naar de slaapvertrekken leidt naar twee slaapkamers (10 en 8,5 m²), een doucheruimte en een apart toilet. De derde slaapkamer (15 m²), de ouderslaapkamer met eigen badkamer, beschikt over een eigen badkamer met apart toilet. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Individuele gasketel uit 2020, waterontharders, elektriciteit conform de voorschriften, uitstekende EPC en zeer lage gemeenschappelijke lasten. Een eigen kelder maakt het pand compleet. Een grote garagebox met elektrische deur wordt verkocht tegen een meerprijs van 25.000 €.
De E411 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u zonder omwegen naar Brussel, Namen of Louvain-la-Neuve kunt rijden.
Een appartement zoals je er maar zelden een tegenkomt, zeker een bezichtiging waard voordat het verkocht raakt.
Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend.
OneBel, het vastgoedkantoor met 1% commissie
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 344 - 345345830 |