Overzicht
Omschrijving
Appartement
VALDEL IMMO HEEFT VERKOCHT !!!!!!!!!!
In het centrum van Waver, op een steenworp afstand van het Boschplein, een buitenkans voor dit appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie, van waaruit je alles te voet kunt doen.Gebouw uit 1990 met lift. Het appartement bevindt zich op de 3e en bovenste verdieping en heeft een heel mooi balkon aan de achterkant op het zuiden. Het biedt +/- 80M² woonruimte: inkomhal met vestiaire, keuken die opnieuw moet worden ingericht, woonkamer met toegang tot het terras, nachthal, gastentoilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, twee slaapkamers aan de voorkant. De woning moet gerenoveerd worden, maar is volledig instapklaar. !!!! Er moet worden opgemerkt dat het EPB-certificaat (2018) geen rekening houdt met de gascondensatieketel die in 2023 is geïnstalleerd !!!.. Dubbel glas houten kozijn, gascondensatieketel 2023, warmwater prod.on boiler. Elektrische installatie te herzien (inspectie aan de gang). Ideaal voor een eerste aankoop, investering of gewoon om in te wonen en overal dichtbij te zijn Volledige beschrijving en meer foto's exclusief op www.valdelimmo.be
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180612021192 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24890 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4263 - 3391529 |