Overzicht
Omschrijving
Magnifiques appartements neufs proche du centre de Wavre
*𝐀𝐑𝐘𝐄𝐒 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐍𝐄𝐔𝐅* • LES BARTAVELLES
Un 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗻𝗲𝘂𝗳, ce sont 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀.
Celles que l’on entend souvent…
Et surtout celles qui vous concernent vraiment.
Où se situe le projet ?
À deux pas du centre de Wavre, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable à vivre.
De quoi parle-t-on exactement ?
D’une résidence contemporaine composée de 14 appartements neufs, pensés pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien.
Qu’est-ce qui fait la différence ?
De grandes terrasses avec vue dégagée, ainsi que des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée.
Chaque logement a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Quels sont les avantages à l’achat ?
Sous certaines conditions, une TVA à 6 % est possible, ainsi que des droits d’enregistrement à 3 %.
Qu’en est-il des finitions et des équipements ?
Le cahier des charges se démarque par son niveau d’équipement et de finitions, notamment :
• portes blindées et sécurisées,
• alarmes au rez-de-chaussée,
• plafonds et portes peints,
• air conditionné dans les penthouses,
• panneaux solaires photovoltaïques avec 3 panneaux par appartement.
Et pour le stationnement ?
La résidence prévoit un parking souterrain ainsi que des emplacements extérieurs.
👉 *Et si d’autres questions vous viennent*, au-delà de celles abordées ici, notre équipe commerciale dédiée est disponible par téléphone ou sur rendez-vous.
📱 *𝗨𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹. 𝗨𝗻 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀.* Véronique Detrembleur est là pour la suite.
📞 𝟎𝟒𝟕𝟑 𝟐𝟏 𝟔𝟔 𝟑𝟕 ou prenez rendez-vous en ligne via https://www.aryes.be/book/e57bee44 [1]
✉️ [email protected]
[1] https://www.aryes.be/book/e57bee44
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes immobilier neuf
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | DETREMBLEUR Véronique |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |