Overzicht
Omschrijving
Te koop
Zeer goed gelegen 1-slaapkamerappartement met terras, garage en kelder te Waver
Op zoek naar een rustig gelegen appartement met alle comfort en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit verzorgde 1-slaapkamerappartement zeker een bezoek waard. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1995, 60m² bewoonbare oppervlakte.
Indeling: inkomhal, apart gastentoilet met wastafel, lichtrijke woonkamer van 25 m² met schuifraam naar het terras, ingerichte keuken voorzien van kookplaat, dampkap en vaatwasser, nachthal, ruime slaapkamer en badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine.
Extra troeven: ruime privatieve garage met elektrische poort, drie privatieve kelders, lift aanwezig in het gebouw en een ruime bezoekersparking achteraan.
Een ideale woonst voor starters, alleenstaanden, koppels of als interessante investering dankzij de rustige ligging en de uitstekende bereikbaarheid.
Ligging: Rustig gelegen in de gegeerde woonwijk "Les Quatre Sapins" aan de Avenue Molière te Waver. Deze residentiële en groene omgeving combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Waver, winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E411, met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Louvain-la-Neuve. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een aangename woonomgeving.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715010573 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KDC Immo (IPI 510628)
| Adres |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775824 |