Appartement te koop
695000€
3 slaapkamers 201 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
3-slaapkamer duplex appartement met EPC A in Centrum Wemmel
Dit stijlvolle appartement bevindt zich in Residentie Forum, gelegen aan het prestigieuze marktplein van Wemmel met een EPC-label A!
De ligging combineert een mooi uitzicht op het plein met een aangename en praktische omgeving, dankzij de aanwezigheid van diverse winkels, horeca en andere voorzieningen op het plein en in de onmiddellijke omgeving. In de buurt bevinden zich bovendien scholen, parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Via de centraal gelegen inkomhal met vestiaire betreden we de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer, die een schitterend zicht biedt op het marktplein. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die volledig uitgerust is en voorzien is van een praktische berging.
Een interne trap leidt naar de derde verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, allemaal gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers: één met ligbad en één volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Dit ruime appartement wordt verder afgewerkt met laminaatparket in de slaapkamers en een verzorgde tegelvloer in de woonkamer, die bovendien voorzien is van vloerverwarming.
Het appartement behaalt een uitstekend EPC-label A met een energiescore van slechts 79 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en hoge wooncomfort.
Een staanplaats op niveau -1 is inbegrepen.
Vrij bij akte. Instapklaar – enkel uw koffers uitpakken. Een unieke opportuniteit op een toplocatie.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC certificaat digtaal te verkrijgen |
| Unieke code EPC/EPB | 20240125-0003120848-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2971 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|