Overzicht
Omschrijving
Recent gelijkvloers appartement met tuin in centrum Merchtem
Dit recente appartement uit 2022 is gelegen in residentie Accolay, op wandelafstand van het bruisende centrum van Merchtem. Een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, een mooie tuin en een centrale ligging.
Bij het betreden van het gelijkvloerse appartement komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en vormt het centrale hart van het appartement.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 44 m² met aansluitend de tuin. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier volop van de middag- en avondzon.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.
Via een poortje in de tuin heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de achtergelegen straat Hogerop, waar ruime parkeermogelijkheden beschikbaar zijn – ideaal voor bezoekers.
Karakteristieken:
- Recent appartement uit 2022
- Zeer goede EPC-score A
- Elektriciteit conform
- Gelijkvloerse ligging
- 2 slaapkamers
- Ruim terras van ca. 44 m² met privatieve tuin
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Individuele lucht-waterwarmtepomp
- Zonnepanelen
- Ondergrondse autostaanplaats en kelder verplicht aan te kopen voor € 25.000
- Verkoop onder registratierechten
Kortom, een recent appartement met een mooie tuin, gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Merchtem.
Wenst u dit appartement te bezichtigen of meer informatie? Contacteer Structura op 02/460 80 46 of via [email protected].
| Pand naam | Accolay |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23052-G-OMV_2018073658/EP10251/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791743 - 2026/299/SDKHSWMRDV |
Neem contact op