Appartement te koop

Instapklaar en lichtrijk appartement met zuidgericht terras

Dit moderne éénslaapkamerappartement uit 2023 bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie ‘Wemmelse Tuinen’ en combineert een stijlvolle afwerking met hedendaags wooncomfort. Met 59 m² bewoonbare oppervlakte, een zuidgericht terras van 7 m² en een EPC-label A is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.

Lichtrijk wonen

Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte oriëntatie geniet elke ruimte van het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, van ’s ochtends tot ’s avonds. De leefruimte met open keuken vormt een harmonieus geheel. De moderne keuken met strakke witte kasten en donkere werkbladen sluit mooi aan bij de verzorgde, tijdloze inrichting.

Comfort en afwerking

De slaapkamer combineert een rustige uitstraling met de praktische opbergmogelijkheden van een smaakvolle inloopdressing. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met toilet en wastafel.

Het zuidgericht terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte, ideaal om buiten te vertoeven en van de zon te genieten.

Recent gebouw en gunstige energieprestatie

Het recent appartement (2023) beschikt over vloerverwarming, een doorstroomboiler op gas en ventilatie. Met EPC-label A en een energiescore van 58 kWh/m² biedt het een gunstige energieprestatie.

Een lift, ondergrondse staanplaats en kelderberging vervolledigen het aanbod. De staanplaats wordt samen met het appartement aangekocht. Bovendien geniet je van een vlotte toegang tot de Brusselse Ring, A12 en E40.

Een belangrijk extra pluspunt: het appartement werd uitsluitend door de eigenaar zelf bewoond en is nooit verhuurd geweest.

Praktische informatie

* Vraagprijs appartement: € 273.000
* Ondergrondse staanplaats: € 22.000
* Totale vraagprijs: € 295.000
* Bewoonbare oppervlakte: 59 m²
* Zuidgericht terras: 7 m²
* Bouwjaar: 2023
* EPC: A – 58 kWh/m²
* Gemeenschappelijke kosten: € 90/maand
* Indicatief verbruik nutsvoorzieningen (2 personen): € 44/maand voor water; € 81/maand voor gas en elektriciteit

Interesse?

Ben je op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement met een zuidgericht terras en moderne voorzieningen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen. Ontdek zelf de troeven van dit appartement in Wemmel!