Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw app. incl. ruim zuidwest gericht terras met zee...
In het mooiste en modernste gebouw van Wenduine, genaamd Residentie Sara, kunt U dit instapklaar nieuwbouw duplex-appartement ontdekken!
Gelegen in de hoofstraat en op slechts 100m van de zee, biedt dit project de perfecte balans tussen rust en levenskwaliteit en alles binnen handbereik.
Waarom kiezen voor dit appartement?
✔ Gegeerde ligging – Geniet van de kalmte van Wenduine, zonder de drukte van massatoerisme.
✔ Volledig afgewerkt – instapklaar appartement, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen.
✔ Doordachte indeling – Uitzonderlijk ruime leefruimtes, uitgevend op een zonovergoten (Zuid-West gericht) terras met zijdelings zeezicht!
✔ Lichtrijke ruimtes – Grote raampartijen zorgen voor een optimaal ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
✔ Comfort – Volledig uitgeruste keuken, stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet op elk verdiep.
✔ Duurzaam & energiezuinig – Warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor laag energieverbruik.
✔ In de kelder kan een slimme opbergkelder aangekocht worden.
Perfect als vaste woonst of slimme investering gezien verlaagde BTW van 6% op het volledige aankoopbedrag = een besparing van maar liefst €60.000!!!!
Pak uw koffers en verhuis nog voor de zomer van 2026 naar uw droomappartement aan onze kust!
🔑 Plan snel uw bezoek op afspraak!
📞Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u telefonisch contact met ons opnemen. We helpen u graag verder.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caselle (IPI 511288)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2025-0036C |