Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd luxe appartement
Dit prachtig gerenoveerde appartement in Wenduine combineert comfort en stijl met een warme, uitnodigende sfeer. Met twee slaapkamers en een lichte woonkamer baadt het geheel in natuurlijk licht dankzij grote ramen die bovendien een adembenemend zeezicht bieden. Dit is de ideale plek voor wie houdt van rust en ontspanning aan de kust.
In 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, straalt het appartement moderne elegantie uit zonder aan gezelligheid te verliezen. De slimme indeling en de nette badkamer met ruime inloopdouche maken dit een instant thuis, klaar om uw persoonlijke stempel te dragen. Met 60 m² woonplezier voelt elk moment hier bijzonder aan.
Stel u voor dat u elke dag ontwaakt met het geluid van de zee en geniet van panoramische uitzichten vanuit uw eigen woonkamer. Dit unieke appartement in Wenduine wacht op iemand die dit bijzondere gevoel wil beleven. Grijp deze kans en laat u betoveren door de charme en het comfort van dit juweeltje aan de Vlaamse kust!
| Pand naam | Eden |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003894828-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vinck (IPI 503396)
| Adres |
Graaf Jansdijk 6/001
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Eden F2 |