Overzicht
Omschrijving
Een zeldzame kans in Werchter
Recent en energiezuinig EPC-A-appartement van maar liefst 149 m² nabij het centrum van Werchter met 2 slaapkamers, de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of bureau én 2 private ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen.
Het appartement combineert ruimte en comfort en is volledig instapklaar. De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en sluit aan op het terras, vanwaar je geniet van een aangenaam en rustgevend uitzicht op de residentiële omgeving.
Een bijkomende troef is dat de verkoop onder de registratierechten valt en er dus geen btw verschuldigd is. De recente en kleinschalige residentie telt slechts 8 appartementen en beschikt over een lift die rechtstreeks van de kelder tot aan het appartement gaat. Beschikbaar vanaf oktober 2026.
Kortom: een ideaal appartement voor wie ruim en energiezuinig wil wonen, met alle comfort op één niveau, en tegelijk wil genieten van een rustige ligging vlak bij het centrum van Werchter.
Interesse? Neem contact op met Pieter Buedts via [email protected] of 016 19 93 47 voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1263 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854014 |
Neem contact op