Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle duplex met 3 slaapkamers en royaal zonneterras
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement dat het comfort van een woning combineert met het gemak van een appartement? Dan zal deze duplex u ongetwijfeld weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² biedt deze duplex bijzonder veel ruimte voor gezinnen, tweede verblijvers of wie graag net dat tikkeltje extra wooncomfort geniet. Op het leefniveau bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, afzonderlijk toilet en een ruim terras van meer dan 15m² waar het heerlijk vertoeven is.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. Dankzij de slimme indeling ontstaat een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Voeg daar nog eens de energiezuinige technieken, de kwalitatieve afwerking, de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW en de uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding aan toe, en u begrijpt meteen waarom deze duplex één van de absolute blikvangers van residentie Sephir vormt.
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal.
E-peil maximaal E30.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 290.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 3 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dorpsplein Lombardsijde |
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sephir 03.03 |