Overzicht
Omschrijving
Ongemeubeld duplexappartement met 3 (4) slaapkamers
Res. POMEROL: Op de Koning Ridderdijk van Westende - uniek duplex appartement met 3 (en mogelijkheid tot 4) slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 184m².
Het appartement is zeer goed gelegen en biedt een zee aan mogelijkheden. De indeling is als volgt:
Op de negende verdieping: inkomhall vestiaire en met trap naar de tiende verdieping, drie slaapkamers, waarvan 1 ruime masterbedroom met geïntegreerde badkamer (voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel), twee slaapkamer die uitgeven op de Zeedijk, waarvan 1 met terras, een extra badkamer eveneens voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Er is momenteel nog een extra kamer die als berging gebruikt wordt, maar die perfect als extra slaapkamer kan ingericht worden.
Op de tiende verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Aan het salon paalt een uitermate ruim terras (30m²) met frontaal en uitgestrekt zeezicht. Ideaal om tot rust te komen en te genieten van al het moois wat de Noordzee te bieden heeft. Langs de zijde van de keuken is er ook een ruim terras (15m²) met open zicht op het hinterland.
In de kelder is een private kelderberging.
*Mogelijkheid tot aankoop van een private, gelijkvloerse garage in het gebouw zelf (mits meerprijs van 80.000,00€)
Unieke opportuniteit aan zee.
| Pand naam | POMEROL 0901-1001 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 724500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence DUMO (IPI 509208)
| Adres |
Zeedijk 361
8434 - Middelkerke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2789 - 1356 |