Appartement met 2 slpk, groot terras en tuin in Wetteren
Energiezuinig hoekappartement waarbij hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een uitzonderlijke buitenruimte samenkomen!
LIGGING
Het Frunpark, de Spar en diverse winkels bevinden zich vlakbij, terwijl het station en het openbaar vervoer op slechts enkele minuten gelegen zijn.
Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen bereikt u bovendien Gent, Aalst en Brussel eenvoudig.
Wie graag ontspant in het groen vindt met de Warande, Meerdonk en het natuurreservaat De Ham verschillende mooie recreatie- en wandelmogelijkheden in de buurt.
INDELING
Binnenin werd bijzonder veel aandacht besteed aan kwaliteit, stijl en comfort.
De inkomhal leidt u naar de lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Via het grote schuifraam vloeit de leefruimte naadloos over in het ruime terras en de grote private tuin die het appartement omarmt.
Een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden of tot rust te komen na een drukke werkdag.
Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een berging, 2 ruime slaapkamers en een hoogwaardig afgewerkte badkamer.
Deze is voorzien van een inloop regendouche en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.
Als extra troef beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats (mogelijkheid tot aankoop voor € 20 000).
Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
(Sommige beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42025-G-OMV_2018118826/EP12164/A005/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 36 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7570881 |
Neem contact op