Modern en instapklaar appartement met EPC B!
Verhuizen zonder breken of klussen: dit verzorgde appartement uit 2013 in hartje Wetteren is direct instapklaar. De grote troef is de lichte, royale woonkamer met open, volledig ingerichte keuken. Je plaatst er met gemak een grote eettafel en een comfortabele zithoek, en schuift op zonnige dagen meteen de schuifdeur open naar het terras.
Met twee slaapkamers, een praktische berging en een badkamer die zowel een ligbad als een douche heeft, klopt de indeling tot in het detail. Ook technisch zit alles mee: het gunstige EPC-label B houdt de energiekosten laag, de elektriciteit is conform gekeurd en dankzij de lift in het gebouw is het appartement vlot toegankelijk.
De markt, lokale winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijks leven erg eenvoudig maakt. Dat maakt dit appartement bijzonder interessant voor een starter, een koppel of als zorgeloze investering om te verhuren.
Kijk zelf of de indeling en ligging aansluiten bij jouw plannen via een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Neem contact op met Hanne via 0456 12 69 08 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897327-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 9
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hanne Schollaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op