Gelijkvloers appartement met ruim terras en autostaanplaats
Met winkels en het centrum alsook het station van Wetteren vlakbij, biedt dit gelijkvloers appartement met groot terras én een autostaanplaats de ideale woonst op een uitstekende locatie.
Het appartement is functioneel ingedeeld met een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een van de grootste troeven is ongetwijfeld het ruime terras. Droom je van lange zomeravonden aan tafel, een gezellige zithoek buiten of een groene oase met planten en bloemen? Hier is plaats voor een fijne buitenruimte midden in de stad.
Een autostaanplaats is inbegrepen in de prijs.
Voor de dagelijkse boodschappen wandel je te voet naar Lidl, Colruyt en Aldi. Ook het centrum van Wetteren en het treinstation zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is asbestveilig, de elektriciteit is conform en er geldt geen renovatieplicht.
Met een opfrissing creëer je hier een fijne plek op maat en helemaal naar eigen smaak.
Een interessante opportuniteit voor starters, alleenwonenden of koppels. Ook uitermate geschikt voor investeerders, wegens de goede structuur van het gebouw en de uitstekende verhuurbaarheid.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250608-0003620327-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7901981 |
Neem contact op