Overzicht
Omschrijving
Leuk 2 slaapkamer appartement met terras in Wijnegem
Dit aangename en lichtrijke appartement is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Wijnegem. Dankzij de centrale ligging bevinden tal van voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Het Wijnegempark, winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl u toch vlak bij het centrum woont. Ook belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de centrale inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes.
De lichtrijke leefruimte valt meteen op door de karaktervolle rode tegelvloer en gezellige sierhaard. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, 4-pits gasvuur, dampkap, vaatwasser en enkele spoelbak.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,5 m² en 10 m². Vanuit de tweede slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, inpandige terras een aangename plek om in alle rust te genieten.
De gedemodeerde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchesproeier en een lavabomeubel.
Een extra troef is de mogelijkheid om een private garagebox aan te kopen aan € 27.000. De garagebox is ca. 2,90 m breed en 5,95 m diep, ideaal voor het veilig stallen van een wagen en/of extra opslagruimte.
Troeven
+ Rustige ligging in een doodlopende straat
+ Centrale ligging in Wijnegem
+ Winkels, scholen, park en openbaar vervoer vlakbij
+ Lichtrijke leefruimte
+ 2 volwaardige slaapkamers
+ Ruim inpandig en overdekt terras
+ EPC-label B
+ Optionele garagebox aan € 27.000
Interesse in dit appartement? Neem contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003919953-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 45 € |
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5851 |