Appartement te koop
254000€
1 slaapkamer 84 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloersappartement met tuin en privéparking
Op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige en recente woonst?
Dan is dit gelijkvloersappartement zeker een bezoek waard!
Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruime leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De open keuken met modern kookeiland vormt het hart van de woonst en werd, samen met de badkamer, volledig vernieuwd in juni 2025. Hierdoor geniet u van hedendaags comfort en een frisse, moderne en eigentijdse uitstraling. Een private parkeerplaats zorgt voor extra gemak.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot een groot terras en een private tuin.
Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven zonder inkijk of gemeenschappelijke delen. De afwezigheid van gemeenschappelijke delen zorgt ook voor de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten.
Hierdoor biedt het appartement de ideale combinatie tussen het gevoel van een eigen huis en het comfort van een appartement.
Dit appartement combineert een rustige ligging in een eenrichtingsstraat met een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze bevinden zich allemaal op wandelafstand
Kortom, het geknipte appartement voor starters, alleenstaanden en koppels die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De recente renovatiewerken in combinatie met het vlotte verhuurpotentieel bieden eveneens een unieke mogelijkheid voor investeerders.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze unieke opportuniteit!
Meer info of het maken van een afspraak bij voorkeur via Whatsapp (0471220226).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241220-0003486792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 254000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 693 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op