Appartement te koop
349000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd appartement met Z-terras in Oosterveld
Instapklaar appartement met een uitstekende ligging in de Oosterveldwijk te Wilrijk, vlak bij Prins Boudewijnlaan.
Dit gerenoveerde en energiezuinige appartement met 2 slaapkamers en zuiderterras bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ideale combinatie van een stijlvolle afwerking, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel. Ook voor dagelijks comfort is de ligging bijzonder interessant. Zin in een koffietje? Gezellige koffiebars Mono, Murni, Mika en Kopvol bevinden zich vlakbij, evenals supermarkten zoals Albert Heijn, Carrefour en Bakkerij Verellen. Bovendien zijn er verschillende bus- en tramhaltes in de nabije omgeving, waardoor u zich snel en gemakkelijk kunt verplaatsen naar Antwerpen en het stadscentrum.
Daarnaast bevind het appartement op fietsafstand van het Nachtegalenpark, ideale combinatie van stedelijk comfort en ontspanning in het groen.
Bij het binnenkomen betreedt u via een inkomhal waar plaats is voorzien voor een ingemaakte vestiaire kast. Metéén valt de warme en elegante uitstraling van het appartement op. De woonkamer is voorzien van een echte prachtige visgraadparket, die de luxueuze uitstraling geeft. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, open keuken met een stijlvol kookeiland en ingebouwde toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide ook afgewerkt met een visgraadparket. Eén van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Dankzij de mogelijkheid om het terras zowel open als gesloten te gebruiken, kan je hier het hele jaar door optimaal genieten.
De woning is voorzien van een moderne badkamer en een apart toilet.
Het appartement beschikt over een EPC-label B en is voorzien van nieuwe centrale verwarmingsketel en nieuwe radiators, beide geplaats in 2026.
Troeven:
Geen syndicus kosten
Volledig gerenoveerd en instapklaar
75m² woonoppervlakte
Twee slaapkamers
Visgraadparket in woon- en slaapkamers
Zonnige zuiderterras
Moderne badkamer
Apart toilet
Twee private kelderbergingen
EPC B
Supermarkten op wandelafstand
Uitstekende verbinding - openbaar vervoer
Vlak bij Nachtegalenpark
Een bijzonder mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een stijlvolle afwerking
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC B - 137 kWh |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003899184-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 581 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op