HOF TEN BERG/THIRY – Prachtig app. 3 slpk + garage
Mooi appartement, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: scholen (Europese, Montessori), universiteiten/hogescholen (UCL, EPHEC…), kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer, speeltuinen, Woluwe Shopping, ziekenhuizen (Saint-Luc), evenals een vlotte toegang tot de E40 en de Ring.
Dit comfortabele en functionele appartement bestaat uit een ruime woonkamer die uitgeeft op een aangenaam oostgericht terras, een volledig uitgeruste keuken en drie mooie slaapkamers (17,5 m², 13,5 m² en 12 m²), waaronder een master suite met en-suite badkamer en toilet, evenals een privébalkon. Verder beschikt het over een douchekamer, een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een wasruimte met bergruimte, een apart toilet en een kelder.
Garagebox optioneel (+€40.000).
Energieprestatie: C+.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0000752269-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14004 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 265 € |
| Kadastraal inkomen | 2497 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Souverain, 254
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684083 |
Neem contact op