Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers handelspand (300m2) + groot gerenoveerd apparte
Unieke eigendom in het centrum van Wommelgem bestaande uit een handelspand met een oppervlakte van 300m2 en een ruim, gerenoveerd appartement van 137m2 met dakterras van 50m2. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelspand, waar tot voor enkele jaren Fietsen Thys gevestigd was. Het betreft een pand dat multifunctioneel kan gebruikt worden als winkel, maar even goed om een vrij beroep in uit te baten. We hebben vooraan een showroom met dan achter toe, nog verschillende ruimtes die benut kunnen worden. Verder zijn er nog toiletten aanwezig, een plaats om een keuken te installeren en verder nog een grote zolder. Achteraan zijn liggen er nog drie staanplaatsen. Via een zij-ingang kunnen we het appartement (volledig vernieuwd in 2018) betreden, dat gelegen is op de eerste verdieping. Hier vinden we een ruime leefruimte (airco aanwezig) met open keuken die voorzien is van alle toestellen en kasten. Daarnaast zijn er 2 grote slaapkamers waarvan 1 met airco, een badkamer met inloopdouche en een nachthal met apart toilet. Het appartement beschikt over een ruim dakterras van 50m2. Wenst u graag een bezoek aan deze eigendom: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 437 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0003779604-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 698000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3286 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adres |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 18735 - 2425 |