Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement
Ruim duplexappartement met 2 slaapkamers en terras +aan te kopen garagebox.
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementsgebouw.
In de directe omgeving zijn er tal van winkels, scholen, supermarkten, apothekers,.... alsook verschillende groene zones (Het Fort van Wommelgem, het Rivierenhof)
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, waaronder de Ring en de E313.
Garagebox verplicht mee aan te kopen: keuze uit 2 afzonderlijke garageboxen: 16 m² (€30.000) of 22 m² (€35.000). Beide garageboxen kunnen desgewenst samen worden aangekocht.
Grootste troeven:
- Ruim terras (11m²)
- Lage vaste kosten
- Gunstig EPC (B, 180 kWh/m2)
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Goed bereikbare locatie
Indeling: V2: Het appartement wordt betreden via de inkomhal, die enerzijds toegang biedt tot de open keuken en eetkamer aan de voorzijde. Anderzijds geeft de inkomhal toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², badkamer met bad en dubbele lavabo, alsook een berging en apart toilet.
V3: ruime woonkamer bereikbaar via de wenteltrap (47m²!). Daarnaast beschikt het appartement over een kelderberging.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003889675-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25364 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4373 - 111083 |