Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras
Gelegen aan de Herentalsebaan in Wommelgem en op een boogscheut van Fort 2, bevindt zich dit ruime en lichtrijke tweeslaapkamerappartement. De centrale ligging combineert een vlotte verbinding richting Antwerpen met tal van winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Via de inkomhal betreden we de bijzonder ruime woon- en leefruimte op laminaatvloer. De vele raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en versterken het open ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal als home office of extra werkplek.
De gesloten keuken is voorzien van een keramische kookplaat en biedt voldoende ruimte om verder naar eigen wens in te richten.
Achteraan bevinden zich twee ruime en volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met laminaatvloer. Beide slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot het terras dat uitkijkt op het groene van Fort 2. De badkamer is uitgerust met een douche, enkele wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Een fijne woonplek voor wie comfortabel en ruim wil wonen met een vlotte verbinding naar Antwerpen. Met een rendement van 4,4% ook ideaal als investering.
| Wijk of buurt | Regio Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240521-0003252666-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricks'n Stones (IPI 206031)
| Adres |
94 Lange Elzenstraat
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799186 |
Neem contact op