Ruim appartement met zonnig balkon in het centrum van Wommel
Dit aangename appartement, gelegen op de eerste verdieping in het centrum van Wommelgem, heeft een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval en een zonnig balkon. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich allemaal op wandelafstand.
Het appartement is bereikbaar via de trap en verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes.
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit aan op de keuken. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser, microgolfoven en dampkap. Bovendien is een gezellige ontbijttafel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich eveneens de centrale verwarmingsketel en een waterontharder.
De badkamer is ingericht met een ruime regendouche, een dubbel badkamermeubel, handige kolomkasten en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet met handenwasser.
Met drie slaapkamers van respectievelijk (14 m², 10 m² en 5 m²) biedt dit appartement heel wat mogelijkheden. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De kleinste kamer leent zich perfect als thuiskantoor, dressing of hobbyruimte.
Een troef is het zonnige balkon, toegankelijk via de middelste slaapkamer. Dankzij de aanwezige zonneluifel en terrasverwarmer kunt u hier op verschillende momenten van het jaar heerlijk genieten van het buitenleven.
Bovendien bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een garagebox en een berging. Deze zijn verplicht bij aan voor een bedrag van € 32.500. De garage is voorzien van een automatische poort en een wateraansluiting.
Troeven:
+ Uitstekende centrale ligging in Wommelgem, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
+ Drie slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden
+ Zonnig balkon met zonneluifel en terrasverwarmer
+ Garage met automatische poort en wateraansluiting
+ Extra berging
+ Elektriciteit conform en asbestveilig
Interesse in dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3911235 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1033 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VB20260060 |
Neem contact op