Appartement te koop
352000€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en riant terras in Gooreind
Welkom in dit moderne en uitstekend onderhouden appartement, ideaal en rustig gelegen aan de Bosduinstraat in Gooreind (Wuustwezel). Je geniet hier van een uiterst centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Ook het centrum van Brasschaat, scholen en de oprit van de snelweg (Sint-Job-in-'t-Goor) of het station van Heide zijn vlot bereikbaar.
Het hart van de woning is de open, hoogwaardige en recent vernieuwde leefkeuken. Deze is uitgerust met een ruim kookeiland in warme houttinten, een geïntegreerde kookplaat, heel wat kastruimte en kwalitatieve inbouwapparatuur (Novy dampkap, Whirlpool combi-oven, Miele vaatwasser en ijskast). De keuken sluit naadloos aan op de donkere tegelvloer en de lichtrijke leefruimte. Grote ramen en subtiele inbouwverlichting creëren hier een uiterst aangename, open sfeer.
Dit comfortabele appartement (bouwjaar 1996) combineert functionaliteit met een moderne esthetiek en is direct klaar om in te trekken. Het beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor volop leefruimte voor een gezin of liefhebbers van comfortabel wonen. De vloeren bestaan uit een verzorgde combinatie van parket, laminaat en tegelwerk. Alle muren en plafonds zijn netjes bepleisterd en geschilderd (de badkamer is volledig betegeld), en op verschillende plaatsen zorgen sierlijke kroonlijsten voor extra uitstraling.
Eén van de absolute troeven van dit appartement is het ruime, noordoostgerichte terras van maar liefst 30 m², waar het heerlijk vertoeven is. Verder is het appartement voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en wordt het verwarmd via radiatoren op een recente Buderus cv-ketel (ca. 6 jaar oud).
Tot slot is er een inpandige garage op het gelijkvloers inbegrepen, wat zorgt voor het nodige parkeer- en opberggemak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 118 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20696 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 352000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op