Overzicht
Omschrijving
Uniek gelijkvloers appartement met 3 slpks, tuin en garage
Bent u op zoek naar een recent, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit prachtige gelijkvloerse appartement in Zandbergen (Geraardsbergen) beslist een bezoek waard! Gelegen aan de achterzijde van een kleinschalige residentie, geniet u hier van optimale rust en privacy, terwijl het treinstation zich op wandelafstand bevindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is dit appartement zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investering. Het appartement werd gebouwd in 2021 en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Met een uitzonderlijk E-peil van 12 en 6 zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten en hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche, evenals een apart gastentoilet. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras, voorzien van een zonneluifel, en de privatieve tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging. Een garage kan optioneel worden aangekocht voor € 26.000. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1038 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3254693931 |