Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen op een toplocatie in Zandhoven.
LAATSTE APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR – 6% BTW MOGELIJK
Bezoek het modelappartement tijdens de OPEN DEUR op zaterdag 13 juni 2026 van 10.00 u tot 12.00 u in Res. ’t Zand, Rector de Ramstraat 11 te Zandhoven. Inschrijven verplicht via [email protected].
Res. ’t Zand staat voor energiezuinig, kwalitatief en luxueus wonen op een rustige, doch centrale locatie nabij het centrum van Zandhoven. Momenteel zijn nog slechts enkele appartementen beschikbaar, waarbij u nog inspraak heeft in de afwerking van keuken, sanitair en vloerbekleding.
De appartementen beschikken over ruime en lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen, open keukens met kwalitatieve afwerking, 2 of 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De privatieve tuinen met terras zorgen voor een aangename buitenbeleving en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, kinderopvang en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook Antwerpen en Lier zijn vlot bereikbaar via de E313 en E34.
Het project voldoet aan de BEN-norm en is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, aluminium buitenschrijnwerk en waterrecuperatie. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk wooncomfort en een laag energieverbruik (maximaal E20).
Verplichte aankoop van een dubbele garagebox (€ 20.000 excl. kosten) en een privatieve berging.
Meer info op www.vastigo.be.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adres |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 678 - 1504 |