Appartement te koop

** Biedingen welkom vanaf 359 000 EUR (incl. garagebox)**

** Biedingen welkom vanaf 359 000 EUR (incl. garagebox)** Onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper

Volledig instapklaar appartement gelegen op de 1e verdieping van een klein en rustig gebouw met slechts 4 andere appartementen. Het appartement is in perfecte staat en heeft een prachtige lichtinval. Ideaal gelegen : trein, bus, scholen, alle winkels, CC Factorij enz. op wandelafstand.

Enorm ruime gesloten garagebox +/- 30 m² met automatische sectionaalpoort
INBEGREPEN in de vraagprijs. Biedt plaats voor 1 zeer grote wagen + tal van opbergruimte en beschikt bovendien over 1 lavabo + voldoende stopcontacten.

Ruime inkomhal +/- 5,20 m² met bureauhoek. Apart toilet + lavabo.
Prachtige semi-open keuken +/- 10 m² (EGGO, °okt. 2025) hyper uitgerust met : ceramisch werkblad, vaatwasser, oven, microgolfoven, frigo, diepvries en anti-kras inductiekookplaat.
Aansluitend : ruime berging +/- 5 m² met aansluitingen wasmachine en droogkast.
Zeer ruime woonkamer met eetplaats (samen +/- 36 m²) en heel veel lichtinval.
Via de eetplaats is er toegang tot het ruime, overdekt terras +/- 10 m² (bankirai, stopcontact en lichtpunt).
2 slaapkamers : +/- 12,5 m² & +/- 10 m² (laminaat).
Badkamer +/- 5 m² (volledig betegeld) met ligbad/douche-combinatie, nieuwe lavabo + meubels en toilet.

Geen lift in het gebouw. Geen gemeenschappelijke lasten (behalve brandverzekering en verbruik gemeensch. delen).

Vrij bij akte. Ideaal voor eigen bewoning of een zeer goede investering

CV aardgas (radiatoren, nieuwe thermostatische kranen) Vaillant - dubbele beglazing ALU – overal vliegenramen - vloeren °2022 - elektriciteit conform – parlofoon – alle tellers apart – schilderwerk in perfecte staat – Fiber – EPC houdt nog geen rekening met nieuwe velux

Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief