Appartement te koop
354000€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare flat met garagebox in Zaventem
Deze gezellige en instapklare flat op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie (4 appartementen) is gelegen nabij het centrum van Zaventem en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 95 m² (waarde volgens EPC – score C). De gemeenschappelijke lasten zijn uiterst laag dankzij geen liften of gemeenschappelijke garages in de residentie!
De inkomhal geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, die een aangename leefruimte biedt. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde (2024) en volledig geïnstalleerde keuken. (40m2)
De flat beschikt verder over twee volledige slaapkamers (14 en 16 m2) en een opgefriste badkamer (2024) uitgerust met een bad / douche, dubbele lavabo en een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een private dubbele garagebox (verplichte aankoop + 45.000€) waar u uw wagen veilig kan parkeren en extra opbergruimte heeft voor uw spullen.
Alle ramen aan de terras zijde zijn voorzien van buitenzonweringen die zorgen voor extra comfort en privacy. Het zuid zuidwest gerichte terras van 30m2 biedt een mooie en aangename buitenruimte.
De flat is gelegen in een rustige woonstraat op wandelafstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, bakkerijen, restaurants en cafés. Scholen en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn eveneens vlot bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging geniet u ook van een uitstekende verbinding met Brussel en de belangrijkste invalswegen, zoals de E40 en E19, terwijl u toch woont in een aangename woonomgeving. Brussels National Airport is eveneens op korte afstand gelegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars of als investeringsobject (+/- 1500 euro/maand)
Voor verdere opheldering betreffende de verkaveling of bouwopties verwijzen wij u vriendelijk naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240321-0003184033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 354000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op