Overzicht
Omschrijving
Perfect afgewerkt, ruim luxeappartement
Exclusief ingerichte woning, ideaal gelegen in het centrum van Zonhoven, maar toch in alle rust.
Deze recente residentie heeft alle troeven voor een perfect verblijf, ruim (127m2), licht, perfecte afwerking en rustig, doch op maar een paar voetstappen van het nieuw aangelegde marktplein.
Het gebouw;
Vrijstaande residentie, gebouwd in 2023, mooi aangelegde tuin, ruime inkomhal, toegang via handscan en camerabewaking.
Het appartement;
Thuis komen doe je via de ruime inkomhal met ingebouwde vestaire en gastentoilet.
Prachtige natuur/kalksteen door heel het appartement, zeer lichte leefruimte, moderne led-verlichting, gashaard en aansluitend het ruime terras.
Maatwerk TV-meubel, strak hedendaags met alle noodzakelijke aansluitingen.
Open keuken in maatwerk, eiland voor de kookliefhebber en zitplaatsen voor de apero, voorzien van alle mogelijke Miele-toestellen.
Aansluitend de perfect ingerichte wasplaats/keukenberging met kasten, wastafel en verhoogde toestellen.
Het ruime terras sluit naadloos aan de leefruimte, meer dan 12m2 groot, uitgerust met verlichting en een zonnescherm (automatisch), privacy glas rondom.
Via de leefruimte kom je in de master-bedroom met ingebouwde kastenwand in Kerselaar fineer.
Ensuite badkamer uit het boekje, prachtige vloer, dubbele wastafel in Corian, mooi gouden kraanwerk en grote spiegels.
Extra-large inloopdouche, ingebouwde kranen met veel maatwerk en zelfs een ingewerkte kaptafel.
Technisch;
Perfect uitgerust
* vloerverwarming/koeling via geothermische warmtepomp
* ventilatiesysteem D
* domotica
* enkele zonnepanelen (exclusief gebruiksrecht)
* veiligheidsdeur en camerabewaking
Parkeergelegenheid voor het gebouw en mogelijkheid om private parkeerplaats aan te kopen in het aanpalende gebouw.
Samengevat, een waar pareltje dat u gezien moet hebben!
Bel voor een bezoek ter plaatse naar 0475247861
of mail [email protected]
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71066-g2013/00261/ep10894/a006/d01/sd02 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Glaudis Vastgoed (IPI 513760)
| Adres |
Sint-Truidersteenweg 24/A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Zonhoven |