Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras.
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras.
Dit uiterst verzorgde appartement in een rustige buurt in Burcht biedt een fantastische basis. Met een gunstige EPC-score en een conform gekeurde elektrische installatie bent u zeker van een veilige en energiezuinige start. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel, wat het pand onmiddellijk instapklaar maakt. Op termijn bieden deze ruimtes u de perfecte kans om ze volledig naar uw eigen smaak te moderniseren!
Indeling:
Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een charmante en kleinschalige residentie.
De centrale inkomhal leidt u naadloos naar de lichtrijke leefruimte van maar liefst 36m². Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken.
Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevinden zich de twee ruime slaapkamers (14 m² en 11 m²), wat een optimale nachtrust garandeert. Vanuit één van deze kamers wandelt u bovendien zo het aangename terras op. De praktische badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een aparte douche. Een apart toilet en een inpandige bergruimte maken het plaatje helemaal af.
Bijzonderheden:
EPC label B;
Maandelijkse kosten: ca. €83,30,- (Beheer, blokpolis, verbruik/onderhoud algemene delen en provisie water).
Ligging:
Ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar grote invalswegen (E17/E34) en de P+R tramverbinding naar Antwerpen. Op wandel- of fietsafstand bevinden zich lokale groene zones, scholen, winkels en sportaangelegenheden.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240113-0003106501-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791284 |