Appartementsblok te koop

349000€

4 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 21969246
Immoweb code : 21969246

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
60 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 2 verhuurder entiteiten

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in het centrum van Aalst met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan vormt deze opbrengsteigendom met twee afzonderlijke verhuurde wooneenheden een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.

Het geheel bestaat uit:

een 1-slaapkamerappartement, momenteel verhuurd aan €850 per maand;

een duplexappartement met 3 slaapkamers, momenteel verhuurd aan €1.375 per maand.

Samen brengen beide entiteiten een maandelijkse huurinkomst van €2.225 op goed voor €26.700 aan jaarlijkse huurinkomsten.

Op basis van de vraagprijs van €349.000 resulteert dit in een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 7,65%.

Beide wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor een investeerder vanaf de aankoop onmiddellijk kan genieten van een bestaande huuropbrengst, zonder eerst zelf op zoek te moeten gaan naar huurders.

Ook de centrale ligging in Aalst vormt een belangrijke troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, wat de verhuurbaarheid van beide entiteiten ondersteunt.

De combinatie van twee afzonderlijke wooneenheden zorgt bovendien voor een interessante risicospreiding: de huuropbrengst is niet afhankelijk van één enkele huurder of één type woning.

Vraagprijs geheel: €349.000
Totale huurinkomsten: €2.225/maand
Jaarlijkse huurinkomsten: €26.700
Bruto huurrendement: ca. 7,65%

Samenstelling:

1-slaapkamerappartement – verhuurd aan €850/maand

duplex met 3 slaapkamers – verhuurd aan €1.375/maand

Kortom: een interessante opbrengsteigendom met twee reeds verhuurde entiteiten, een sterke maandelijkse cashflow en een aantrekkelijk rendement in het centrum van Aalst.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, de huurdetails of een bezoek ter plaatse.

    • Neem contact op