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Omschrijving
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Fr :
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de rapport rénové. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé à Pont-de-Loup, à proximité des commodités et des transports en commun, il se compose de 2 appartements indépendants offrant un excellent potentiel locatif. --> Appart. au RDC : Surface : 75 m² (info PEB) Disposition : Un living, une grande cuisine avec accès au jardin, un couloir avec espace pour la machine à laver, une salle de douche avec WC et une chambre. PEB : D --> Appart. sur 1er et 2ème ét. : Surface : 84 m² (info PEB) Disposition : o 1er étage : Un living avec accès à une grande terrasse, une cuisine, une buanderie et une salle de douche avec WC. o 2ème étage : Un couloir dessert 2chambres. PEB : C Aspect technique : • Chauff. : Central au gaz avec prod. d'eau chaude • Nouveaux châssis en PVC dble vitrage • Elec. conforme, parking priv., jardin clôturé R.C. : 267,00 PRIX : faire offre à partir de 249.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). N'hésitez pas à prendre contact au 0494/822.679 ou au 071/123.950 ou encore par mail : [email protected] Plus d'informations sur www.lametropole.be Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223013215 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18266 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 159 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 267 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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La Métropole (IPI 513957)
Adres |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
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Website |
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Externe verwijzing | 5885077 |